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행복주택 신청 자격만 확인하면 최대 40% 할인된 임대료로 살 수 있는데, 70%가 조건을 모르고 포기합니다. 소득 기준부터 신청 방법까지 5분이면 모든 자격 조건을 확인할 수 있습니다.
행복주택 입주자격 완벽정리
행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 대상으로 시세 대비 60-80% 수준의 저렴한 임대료를 제공합니다. 소득 기준은 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하이며, 무주택 세대구성원이어야 합니다. 청년층의 경우 만19-39세, 대학생은 재학 중이거나 입학·복학 예정자, 취업준비생은 졸업 후 2년 이내 조건을 충족해야 합니다.
5분 완성 온라인 신청방법
LH 청약센터 회원가입 및 로그인
LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 회원가입 후 본인인증을 완료합니다. 공인인증서나 휴대폰 인증으로 간편하게 가입할 수 있으며, 기존 LH 회원이라면 바로 로그인하면 됩니다.
신청서 작성 및 서류 업로드
행복주택 모집공고에서 원하는 단지를 선택하고 신청서를 작성합니다. 주민등록등본, 소득증빙서류, 재학증명서(대학생) 등을 PDF나 이미지 파일로 준비해 업로드하면 됩니다.
신청 완료 및 결과 확인
신청서 제출 후 접수번호를 확인하고 저장합니다. 추첨일 이후 당첨자 발표는 LH 홈페이지와 문자로 통보되며, 계약 체결을 위해 추가 서류를 준비해야 합니다.
최대 40% 할인혜택 총정리
행복주택의 가장 큰 장점은 시세 대비 최대 40% 할인된 임대료입니다. 전용면적 36㎡ 기준으로 서울 강남권 시세 80만원 대비 48만원, 수도권 신도시 60만원 대비 36만원 수준으로 입주 가능합니다. 또한 관리비는 일반 아파트 대비 20-30% 저렴하며, 입주 시 보증금 대출(전세자금대출) 지원도 받을 수 있습니다. 대학생의 경우 더욱 저렴한 기숙사형 행복주택도 이용할 수 있어 월 20-30만원대 임대료로 생활이 가능합니다.
실수하면 탈락하는 서류함정
행복주택 신청 시 가장 많이 실수하는 부분이 서류 준비입니다. 특히 소득증빙서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급분만 인정되므로 주의해야 합니다.
- 주민등록등본은 세대원 전체가 포함된 상세 등본 필수 (간소 등본 불인정)
- 재학증명서는 현재 학기 기준으로 발급받아야 하며 휴학생은 복학예정증명서 추가 필요
- 소득증빙서류는 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 사업자등록증 등 본인 상황에 맞는 서류 선택
입주자격별 소득기준표
행복주택 입주자격은 계층별로 소득 기준이 다르게 적용됩니다. 아래 표를 통해 본인의 소득이 기준에 해당하는지 확인하세요.
| 입주 계층 | 소득 기준 | 월평균소득 한도 |
|---|---|---|
| 대학생 | 본인소득 50% 이하 | 약 214만원 |
| 청년 (사회초년생) | 본인소득 100% 이하 | 약 428만원 |
| 신혼부부 | 부부합산 100% 이하 | 약 528만원 |
| 고령자/주택급여 수급자 | 가구소득 100% 이하 | 가구원수별 상이 |